Michael Mourselas (55), voormalig investment banker in de Londense City, heeft door de jaren heen een eigen beleggingsstijl ontwikkeld. Voor hem is beleggen hobby én dagelijks werk.
Waarom bent u met beleggen begonnen?
‘Ik ben half Grieks, half Engels en raakte er als student aan de London School of Economics al in geïnteresseerd. Maar ik begon pas serieus met beleggen toen ik midden twintig was en mijn eerste spaartegoeden had weten op te bouwen.’
Waarom bent u nu een actieve belegger?
‘Beleggen is voor mij net zoiets als ademhalen. Als je het geluk hebt dat je wat kapitaal hebt opgebouwd, dan ga je door met beleggen. Dan stop je pas als je dood bent! Trouwens: zelfs als je besluit om je spaargeld niet te beleggen, dan is ook dat een beleggingsbeslissing!’
Wat was uw grootste succes?
‘Om je successen te meten, moet je naar drie verschillende parameters kijken. Hoeveel eigen kapitaal heb je erin gestopt? Hoe risicovol was die belegging? En wat was de overall opbrengst? Met die drie dingen in het achterhoofd, denk ik dat mijn beste belegging van enige omvang en risico in 2003 was. Toen heb ik belegd in onroerend goed voor de verhuurmarkt, in Berlijn. In die tijd leverde dat meer dan 10% per jaar op. Dat is nu anders, nu zoek je je een slag in de rondte om iets te vinden wat meer dan 4% oplevert.’
Wat was uw grootste teleurstelling?
‘Dat was mijn belegging in een start-up voor een bedrijf dat vluchten met watervliegtuigen naar de Griekse eilanden zou gaan uitvoeren. Dat bedrijf redde het niet helaas, als gevolg van allerlei bureaucratische obstakels en gedraai.’
Hoeveel tijd besteedt u aan beleggen?
‘Mijn beleggingen zijn eigenlijk nooit uit mijn gedachten. Ik houd de markt de hele dag in de gaten, op mijn laptop of mijn telefoon. Maar ik ben er maar een paar uur per dag echt actief mee bezig. Dan ben ik bezig met research en ga ik op zoek naar nieuwe ideeën. En ik bekijk natuurlijk hoe mijn bestaande beleggingen het doen. Met de huidige volatiele markten probeer ik geduld te oefenen en te profiteren van ‘compounding’, dat wil zeggen: rente op rente.’
Wat is uw beleggingsstijl?
‘Mijn eigen strategie heb ik in de loop der jaren heen ontwikkeld. In het verleden heb ik wel wat meer risicovolle beleggingen gedaan. Op dit moment, in een wereld met 0% rente, is het voor mij de beste strategie om op zoek te gaan naar beleggingen met duurzame en groeiende opbrengsten. Dat is in deze markt beter. Helaas is het nu zo dat je flink wat risico moet nemen om een positief rendement te maken.’
Wat is uw grootste ergernis?
‘Als ik de waarschuwingstekens wel zie, maar toch ontdek dat ik mezelf niet genoeg beschermd blijk te hebben. Dat gebeurt nog weleens. Maar ja, ik denk dat dat de prijs is die je betaalt als je een Iangetermijnaanpak hanteert voor je beleggingen. Verder erger ik me niet vaak. Ik luister naar iedereen die wat zegt over de markt, zelfs als ik het er niet mee eens ben. Want soms doe je zo toch weer informatie op.’
Welke belegger bewondert u het meest?
‘Zoals misschien te verwachten – kijk naar het antwoord op vraag 6 over beleggingen in duurzame en groeiende opbrengsten – is dat Warren Buffett. Hij heeft ooit gezegd: ‘lethargie, grenzend aan luiheid, moet altijd de hoeksteen van een beleggingsstijl vormen!’’
Wat verwacht u de komende tijd van de beurs?
‘Ik verwacht een beetje meer van hetzelfde. Hetzelfde als we sinds de crisis steeds beleefd hebben. Dat wil zeggen: heel lage rentestanden en fatsoenlijke opbrengsten voor de meer risicovolle beleggingen.’
Welke tip hebt u voor andere beleggers?
‘Misschien is dit een goede tijd om eens naar de verhuurmarkt voor Nederlands onroerend goed te kijken. Als je daarin investeert, kun je bij de financiering op dit moment profiteren van de ongekend lage rentestanden.’
Lees ook: Belegger van de Week: Linda Tran
Wie mag dit artikel niet missen? U kunt als abonnee dit artikel cadeau geven aan uw vrienden of familie. Klik bovenaan het artikel op de link en het artikel wordt per e-mail doorgestuurd.